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泰国普吉岛房产公司 外国人如何在泰国买房简易操作?

发布时间:2020-01-09    来源:新澳门葡萄京8814    作者:admin

泰国普吉岛房产公司

        外国人包括中国人在泰国购买的流程实际上非常简单,总体来讲落订仅需护照与钱,跟签证没关系,旅游签都可以。不过泰国绝不是移民国家,买房并且没有任何签证政策倾斜。中国人由于5万美元一年的外汇管制可能是整个购房过程中最为“多事”的环节,但是亦可以通过亲戚朋友帮助轻松解决。

买房付全额办理手续:
选好您喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50,000-100,000泰铢之间
凭订房协议在泰国任一银行开通帐户
从海外汇房款至泰国帐户,汇款时必需注明“购房用途”☆

        与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的10%-30%,视开发商因而定)

开发商通知查房。
查房无问题后,付余款,土地厅过户,过户费1%。
贷款买房流程:
选好您喜欢的泰国公寓
付定金,一般为50,000-100,000泰铢之间
凭订房协议在泰国工商银行(中国银行或是大华银行)开通帐户
从海外汇房款至泰国帐户,中国每人每年外汇限额5万美元,汇款时须注明“用途”

        与开发商签订购房合同,付合同首付款(一般为总房价的10%-30%,视开发商因而定)


        拿到购房合同后,在泰国工商银行申请贷款。需提供以下资料:个人护照复印件,购房合同,个人征信报告,近6个月银行存款流水 普吉岛置业 帐单,工作单位证明,泰国工作证(例如有亦提供)等。

工行放贷款一般为50%,最为长10年,审批时间为1个月,利率大约在5.5左右
计算好时间,做贷款的同时,等待开发商通知查房。
查房无问题后,银行正常放贷给开发商,补齐余款给开发商。
泰国普吉岛房产公司

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