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普吉岛置业机构泰国普吉岛土地使用及建筑高度限制新法规出台

发布时间:2020-01-07    来源:新澳门葡萄京8814    作者:admin

  据VIPTHAILAND获悉,泰国普吉岛的土地愈发稀缺了起来,普吉岛置业机构但是,项目开发的步 伐反而丝毫未曾有变慢,现今,泰国政府尤为出台有关的环境法规。期望能够在普吉岛优质地段、海湾区及其他高海拔区域建造项目的开发商们必需要遵循政府所制定的新的土地使用及建筑高度环境限制法规。

  据VIP THAILAND了解,泰国自然资源与环境部颁布了禁止于坡度或是坡度为35%以上的土地上建造建筑物的规定。最为早的法律是禁止于倾斜或是倾斜50%的土地之上建造建筑物。

  因而另一项新规定亦是,假如该地区的海拔高度超过40米,建筑物的最高点不得超过6米;在海拔40米以下的区域内的建筑物,高不得超过40米。

  业界人士比尔·巴内特表示,最后到底谁便是赢家与输家呢?山坡公寓项目的开发赞赏会变得愈发绝不容易起来,便如同那些紧紧挨悬崖的酒店一般。于新规定中,十分显著的便是,泰国政府把越来越坚决地把重点放于斜坡控制及绿色区域之上,此些区域重要便是旨在为地产及酒店开发商们开发明显地形地块提供更加具有挑战性的制度。

  于有斜坡的区域,任何位处坡度在25%到35%之间的土地上的项目,均需要将70%的面积分配到绿地,而且也不准许移除大块的石头及树木。切割以及填充也必需限制于一米,因而建筑的脚印亦绝不能逾90平方米。

  除此之外,泰国投资陆特资产也了解到,按照自然资源与环境部的规定,普吉岛置业机构29户公寓单元也或越来越少的开发项目亦把被免除最初的环境审查程序。如此这般规模的项目只便仅需施工许可证即可。因而逾80户的项目亦依旧仍然需要取得环境影响的评估报告的。

  


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