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澳门新葡萄京娱乐网站 泰国置业之史上最全!

发布时间:2020-01-02    来源:新澳门葡萄京8814    作者:admin

  澳门新葡萄京娱乐网站泰国置业之史上最为全问答!

  6、房屋要怎样办理继承?有哪些税与费用?

  外国人绝不能拥有泰国土地,亦无法继承土地。外国人与泰国人结婚后,澳门新葡萄京娱乐网站可以拥有法定继承权,但是无法登记土地所有权。

  大楼公寓之外国人继承人或是受遗赠人在取得大楼公寓后,需于60天内书面通知有关当局,并且于1年内处置。

  地上权(lease hold)的合约,于承租人死亡后因而终止。所以为避免造成争议,一般于地上权租大约结构当中,应包括继承的必要条款;或是建议应纳入共同承租人,以预防其中任一承租人死亡时,其他承租人仍然能维持该足月。

  泰国对外国人持有之房屋绝不征收赠和税和遗产税。(如泰国法令有调整依泰国法令公告为主)。

  


  我们的服务

  1、前期是否有对项目的考察?如何收费?

  每个月皆有泰国项目考察团,核心顾问特地陪同;

  泰国直飞、星级酒店、红美食、保姆车接送、星级服务、项目专业解答;

  我们全程免费服务,客户仅需支付自身的机票,住宿费用等即可(以当月出团费用为主)。

  2、(订单转让)完工交屋前房屋要卖怎么处理?

  我们可提供订单转让服务,需支付一定的转让费用,并且负责陪同购房者以及买房者一起前往开发商越来越名;如购房者已找到买方,原购房者需特地与买方一起前往开发商办理更名。

  3、泰国投资有没有有履约保证?如何保障购房者权益?

  泰国仍无履约保证服务,但是泰国开发商均经由我们严格把关,开发商财务健全,针对开发商做部分征信,让客户交易的风险降到最低。

  4、是否提供代租代管服务?会有哪些费用?

  代租代管服务多数会由物业或是开发商提供,亦有一些专门的运营会承接房源运作管理。收费标准有长租(若一年便收取一个月),短租(市场行情为收取租金的10-20%)。

  在此特各位购房者:代租代管服务在泰国的项目后续服务中非常常见。澳门新葡萄京娱乐网站但是出租率、租金均是由项目本身所处地段、产品特色、开发商品牌、物业服务等因素决定的,所以在选择之前也需综合考虑。

  


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