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泰国置业 泰国与其他国家相比,都有哪些优势

发布时间:2019-12-26    来源:新澳门葡萄京8814    作者:admin

  我们来分析一下泰国与其他国家相比,都有哪些优势?

  1、总价低,相比之下,一套公寓的总价格只是国内的一套首付,租金回报稳定且租售比高。

  2、国家政治相对稳定,无大范围的起伏和政治事件发生,国际关系良好。

  3、旅游资源丰富,物产丰富,热带雨林气候适合养老和生活。

  4、泰国房产的税收成本很低,无杂税,无房产税。

  5、泰国医疗水平高,但是医疗费用只是发达国家的1/3。国际学校也多,学费不贵。

  6、交通方便,距离中国近,签证也非常方便,可免落地签费用。

  7、消费水平普遍不高,汇率稳定。

  8、与中国关系良好,是东盟国家中发展比较靠前的国家,经济实力强大,房价保值且有升值空间。

  泰国城市对比

  曼谷

  优点

  1.泰国首都,是泰国的经济政治文化中心,也是泰国人口最多的城市,各类经济实体都聚集在曼谷。

  2.国际化程度高,外国人很多,也十分喜欢聚集在曼谷,租房市场需求量大。

  缺点

  1. 不靠近海边,相对海滨城市风景没那么好。

  2. 交通拥堵严重,出行不是十分方便。

  3. 各区域发展不均衡,市政规划进度慢。

  6. 租金回报低,除去中介佣金和物业管理费,到手租金回报在4%左右,而且曼谷是长租型,不具备自住度假属性。

  芭提雅

  优点

  离曼谷近,是曼谷的后花园。2. 沿海城市,旅游城市,有沙滩很海景,房价总体比拟廉

  不足1. 世界著名的红灯区,色情文娱业多,不 泰国置业 合适自住。  2. 由于没有限高,低端公寓供给量太大,房屋供大于求。

  3. 旅游资源有限,是一个湾区城市,旅 泰国置业 游资源不如海岛丰厚。

  4. 罗勇工业区对环境有影响。

  清迈

  优点

  1. 小资城市,泰北“首都”,历史文化沉淀。

  2. 气候适合,位于泰国北部,气候相对来说没有那么酷热。

  3. 物价廉价,生活本钱低,生活节拍慢,悠闲。

  不足

  1. 房产市场开展很慢,物业升值潜力较低。

  2. 老城,城市配套相比照较落后。

  3. 泰语为主,国际化水平不如曼谷、普吉等城市。

  普吉岛

  优点

  1. 东南亚海岛,被誉为国际旅游岛,旅游资源比拟丰厚。

  2. 普吉岛是泰国最富有的府,经济程度兴旺。

  3. 生活配套完善,不但有自然的旅游资源,还有完善的生活配套。

  4. 租金报答高,游客对住房需求增加。

  5. 国际旅游岛,每年两千多万海外游客,国际化程度高,外国人在这里生活能很好顺应。

  6. 具有国际机场,是泰国第二大机场,中国十多个直飞城市,交往便当。

  7. 土地资源有限,能建房子的土地不多,而且限高,房屋供给有限。

  8. 比照巴厘岛、马尔代夫等景点,除了有毫不逊色的美景,还有完善的生活配套,是集旅游、生活、长住一体的优秀选择。

  不足

  1. 物价程度在泰国偏高,特别靠海公寓价钱贵(土地价钱高)。

  2. 有雨季,每年5-10月是旺季(不过如今中国游客增加、五一、暑假、国庆都可以填补空挡)。

  3. 海岛面积不大,差不多新加坡大小,不太合适工作需求的人群。

  


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